{"id":2031,"date":"2021-03-11T10:13:29","date_gmt":"2021-03-11T15:13:29","guid":{"rendered":"https:\/\/angelalangtry.ca\/6-conseils-pour-inscrire-votre-maison-sur-un-marche-de-vendeurs\/"},"modified":"2025-03-21T09:40:45","modified_gmt":"2025-03-21T13:40:45","slug":"6-conseils-pour-inscrire-votre-maison-sur-un-marche-de-vendeurs","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/angelalangtry.ca\/fr\/6-conseils-pour-inscrire-votre-maison-sur-un-marche-de-vendeurs\/","title":{"rendered":"6 conseils pour inscrire votre maison sur un march\u00e9 de vendeurs"},"content":{"rendered":"\t\t
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Mettre votre propri\u00e9t\u00e9 en vente dans un march\u00e9 de vendeurs<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\u00c9quipe Angela Langtry | Immobilier Montr\u00e9al<\/a> par Angela Langtry<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Qu'est-ce que le march\u00e9 du vendeur dans l'immobilier?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Un march\u00e9 de vendeur se cr\u00e9er lorsque les conditions du march\u00e9 se trouvent avec peu d\u2019inventaire et beaucoup de demande, cela vient donc cr\u00e9er des conditions favorables pour les vendeurs. Dans l’immobilier, ce ph\u00e9nom\u00e8ne fait souvent augmenter les prix des propri\u00e9t\u00e9s et plusieurs se vendent en offres multiples au-dessus du prix demand\u00e9.<\/p>\n

Montr\u00e9al est dans un march\u00e9 de vendeurs depuis 2018. En 2020, divers facteurs r\u00e9sultant de la pand\u00e9mie, y compris la baisse des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat et le t\u00e9l\u00e9travail \u00e0 domicile, ont fait en sorte qu\u2019il est devenu un march\u00e9 de vendeurs encore plus fort.<\/p>\n

Un march\u00e9 du vendeur peut \u00eatre le moment id\u00e9al pour un propri\u00e9taire de profiter des circonstances, \u00e9tant donn\u00e9 qu’il y a moins de comp\u00e9tition. Certains pensent qu’il est facile de vendre dans un march\u00e9 de vendeur, mais plusieurs strat\u00e9gies sont n\u00e9cessaires pour r\u00e9ussir.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Comment obtenir le meilleur prix pour votre maison dans un march\u00e9 de vendeurs<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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  1. Pr\u00e9sentation<\/strong> – Nettoyer la maison de haut en bas, d\u00e9sencombrer et d\u00e9personnaliser. Enlever les photos et r\u00e9duire les effets personnels. C’est la premi\u00e8re \u00e9tape d\u2019une bonne pr\u00e9sentation. Il peut \u00e9galement \u00eatre judicieux d’obtenir des conseils de \u2018\u2019home staging\u2019\u2019 pour am\u00e9nager votre maison. Si la maison est vacante, il y a des courtiers immobiliers qui offriront des services de \u2018\u2019home staging\u2019\u2019 virtuelle gr\u00e2ce aux retouches d\u2019images permettant d\u2019ajouter des meubles fictifs sur les photos.\n

    2. Inspection pr\u00e9-vente<\/strong> – Si vous vivez dans votre maison depuis tr\u00e8s longtemps, il peut \u00eatre judicieux de faire une inspection pr\u00e9-vente. Il y a plusieurs avantages qui d\u00e9coulent d\u2019une inspection pr\u00e9-vente, tel que d’effectuer les r\u00e9parations n\u00e9cessaires et \u00e9liminer toutes sortes de surprises qui peuvent mettre l’acheteur en mesure de ren\u00e9gocier ou de se retirer de l’offre.<\/p>\n

    3. Visibilit\u00e9 –<\/strong> Assurez-vous de choisir un courtier immobilier qui offre une visibilit\u00e9 maximale de votre propri\u00e9t\u00e9 afin d’atteindre le plus grand bassin d’acheteurs possible. Cela comprend beaucoup de publicit\u00e9 sur les m\u00e9dias sociaux, des photographies professionnelles avec une bonne luminosit\u00e9, des plans d’\u00e9tage, des visites virtuelles et beaucoup plus. Une banni\u00e8re immobili\u00e8re mondialement reconnue peut vous aider \u00e0 obtenir une exposition internationale, pour attirer plus d’acheteurs.<\/p>\n

    4. Prix<\/strong> \u200b\u200b- Le facteur le plus important est d\u2019afficher \u00e0 un prix raisonnable. Si vous mettez un prix trop haut, votre propri\u00e9t\u00e9 pourrait rester sur le march\u00e9 et finalement se vendre moins cher qu’elle ne le devrait. Dans un march\u00e9 de vendeurs, si une maison ne se vend pas au cours de la premi\u00e8re semaine ou des deux premi\u00e8res semaines, les acheteurs commencent \u00e0 se demander ce qui ne va pas, et apr\u00e8s quelques mois cela pourrait devenir un fardeau pour votre maison en vente. Afin de fixer le bon prix, vous voudrez passer en revue les statistiques r\u00e9centes du march\u00e9 et les comparables pertinents. Consid\u00e9rez les comparables vendus ainsi que les comparables actifs (c’est-\u00e0-dire votre comp\u00e9tition). Si votre prix est plus \u00e9lev\u00e9 que vos voisins, vous pouvez les aider \u00e0 vendre plus rapidement.<\/p>\n

    5. Visites –<\/strong> Mettre la propri\u00e9t\u00e9 sur le march\u00e9 un mercredi pour donner au march\u00e9 le temps de la voir avant que les offres ne soient consid\u00e9r\u00e9es. \u00c9tablissez une plage horaire pour les visites, par exemple entre 12h00 et 14h00 le vendredi, samedi et dimanche.<\/p>\n

    6. Offres –<\/strong> Attendez jusqu\u2019au lundi soir afin de recevoir toutes vos offres. Cela donnera le temps \u00e0 autant d’acheteurs que possible de visiter votre maison, tout en leur accordant amplement de temps pour y r\u00e9fl\u00e9chir sans prendre une d\u00e9cision \u00e9motionnelle et ainsi \u00e9viter la possibilit\u00e9 de vouloir retirer leur offre plus tard. Lorsque vous serez au moment d\u2019examiner les offres, tenez compte non seulement du prix, mais \u00e9galement de la date de cl\u00f4ture, des conditions et de la pr\u00e9-qualification des acheteurs. N’oubliez pas que si un acheteur fait une offre au-del\u00e0 de la valeur marchande et prend une hypoth\u00e8que, la banque peut envoyer un \u00e9valuateur pour corriger le prix. Une fois l’offre accept\u00e9e, votre courtier immobilier vous guidera tout au long du processus pour s’assurer que vous \u00eates prot\u00e9g\u00e9 et que tout se passe bien.<\/li>\n<\/ol>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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    Si vous souhaitez en savoir plus sur le march\u00e9 immobilier actuel ou pour une \u00e9valuation gratuite de la valeur de votre propri\u00e9t\u00e9
    vous pouvez nous joindre \u00e0 tout moment au:<\/p>

    514-781-2121<\/a>
    info@angelalangtry.ca<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Mettre votre propri\u00e9t\u00e9 en vente dans un march\u00e9 de vendeurs \u00c9quipe Angela Langtry | Immobilier Montr\u00e9al par Angela Langtry   Qu’est-ce que le march\u00e9 du vendeur dans l’immobilier? Un march\u00e9 de vendeur se cr\u00e9er lorsque les conditions du march\u00e9 se trouvent avec peu d\u2019inventaire et beaucoup de demande, cela vient donc cr\u00e9er des conditions favorables […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2027,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-2031","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/angelalangtry.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2031","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/angelalangtry.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/angelalangtry.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/angelalangtry.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/angelalangtry.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2031"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/angelalangtry.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2031\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6451,"href":"https:\/\/angelalangtry.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2031\/revisions\/6451"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/angelalangtry.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2027"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/angelalangtry.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2031"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/angelalangtry.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2031"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/angelalangtry.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2031"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}