{"id":4438,"date":"2022-11-25T20:15:59","date_gmt":"2022-11-26T01:15:59","guid":{"rendered":"https:\/\/angelalangtry.ca\/tips-to-help-you-get-an-accepted-offer\/"},"modified":"2022-12-01T18:26:22","modified_gmt":"2022-12-01T23:26:22","slug":"conseils-pour-vous-aider-a-obtenir-une-offre-acceptee","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/angelalangtry.ca\/fr\/conseils-pour-vous-aider-a-obtenir-une-offre-acceptee\/","title":{"rendered":"Conseils pour vous aider \u00e0 obtenir une offre accept\u00e9e"},"content":{"rendered":"\t\t
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Au cours des derni\u00e8res ann\u00e9es, le march\u00e9 immobilier montr\u00e9alais a \u00e9t\u00e9 extr\u00eamement chaud, les
prix des maisons unifamiliales ayant augment\u00e9 de 59 % entre janvier 2017 et janvier 2022.*
Cependant, avec un certain ralentissement \u00e9conomique et la hausse des taux hypoth\u00e9caires, le
march\u00e9 semble se refroidir. Cela peut particuli\u00e8rement servir les acheteurs, car les vendeurs
sont souvent dispos\u00e9s \u00e0 accepter une offre plus basse pour vendre leur maison rapidement. Si
vous envisagez de faire une offre comp\u00e9titive, voici quelques mesures que vous pouvez
prendre pour augmenter vos chances de la faire accepter. Avec un peu de connaissances et
une strat\u00e9gie prudente, vous pourrez peut-\u00eatre vous procurer la maison de vos r\u00eaves \u00e0 un prix
inf\u00e9rieur \u00e0 celui que vous avez imagin\u00e9 au cours des derni\u00e8res ann\u00e9es.<\/p>

1. Faites vos recherches<\/b> \u2014 Avant de faire une offre quelconque sur une maison, il est
important d’avoir une bonne id\u00e9e de la valeur de la propri\u00e9t\u00e9. Lorsque vous travaillez
avec nous, nous pouvons vous fournir une estimation pr\u00e9cise de la valeur de la maison.
Nous examinons les ventes comparables r\u00e9centes dans la r\u00e9gion pour avoir une id\u00e9e de
la situation actuelle du march\u00e9. Plus vous aurez d’informations, mieux vous serez \u00e9quip\u00e9
pour faire une offre intelligente.<\/p>

2. Ne sous-estimez pas trop<\/b> \u2014 N’oubliez pas que le but n’est pas de faire une offre
offensive ou insultante \u2014 c\u2019est simplement d’obtenir le meilleur prix possible. Nos
experts peuvent travailler avec vous pour s’assurer que votre offre est la bonne. Dans cet esprit, nous vous conseillons de ne pas aller trop loin en dessous du prix demand\u00e9;
cela est susceptible d’offenser le vendeur et de tuer toute chance de poursuivre la
n\u00e9gociation.<\/p>

3. Concentrez-vous sur les maisons r\u00e9pertori\u00e9es moins r\u00e9cemment<\/b> – C’est toujours
une bonne id\u00e9e de concentrer votre recherche sur les maisons qui sont sur le march\u00e9
depuis au moins un \u00e0 deux mois. Parfois, cela signifie que les vendeurs ont eu un
acheteur qui a \u00e9chou\u00e9, ou qu’il y a quelque chose de pr\u00e9occupant qui pourrait \u00eatre r\u00e9gl\u00e9
ou n\u00e9goci\u00e9 avant d’acheter. Ces types de propri\u00e9t\u00e9s peuvent g\u00e9n\u00e9ralement indiquer un
vendeur plus flexible.<\/p>

4. Rendez-le personnel<\/b> \u2014 Lorsque vous trouvez une maison que vous aimez, il peut \u00eatre
facile de se laisser emporter par l’\u00e9motion de tout cela et de n\u00e9gliger le c\u00f4t\u00e9 commercial
des choses. Mais en fin de compte, de nombreux vendeurs sont plus susceptibles
d’accepter une offre de quelqu’un qui semble particuli\u00e8rement investi dans leur propri\u00e9t\u00e9.
Envoyez une lettre avec votre offre expliquant pourquoi vous aimez la propri\u00e9t\u00e9 et ce
que cela signifierait pour vous et votre famille d’y vivre. Ces touches personnelles
pourraient \u00eatre exactement ce qui pousse votre offre au sommet de la pile.<\/p>

5. Ayez votre financement en place<\/b> \u2014 Rien ne dit \u00ab\u00a0acheteur s\u00e9rieux\u00a0\u00bb comme \u00eatre en
mesure de montrer que vous \u00eates d\u00e9j\u00e0 pr\u00e9-approuv\u00e9 pour un pr\u00eat hypoth\u00e9caire. Obtenir
votre financement avant de faire une offre vous donne non seulement une meilleure
r\u00e9putation, mais cela montre \u00e9galement que vous \u00eates s\u00e9rieux au sujet de l’achat de la
propri\u00e9t\u00e9 et qu’il est peu probable que vous reculiez \u00e0 la derni\u00e8re minute.<\/p>

6. Soyez flexible \u00e0 la date de cl\u00f4ture<\/b> \u2014 La plupart des vendeurs souhaitent fermer le
plus t\u00f4t possible afin de pouvoir poursuivre leur vie, alors essayez d’\u00eatre aussi flexible
que possible en ce qui concerne le moment o\u00f9 vous pourrez prendre possession de la
propri\u00e9t\u00e9. Si vous \u00eates en mesure de conclure rapidement, mentionnez-le dans votre
lettre de motivation; c’est peut-\u00eatre justement ce qui fait pencher la balance en votre
faveur.<\/p>

7. Soyez pr\u00eat \u00e0 vous retirer<\/b> \u2014 Si votre offre initiale est rejet\u00e9e, n’ayez pas peur de quitter
la table des n\u00e9gociations. Il y a beaucoup d’autres maisons, et cela n’a aucun sens de
payer trop cher simplement parce que vous avez peur de la perdre, surtout en ce
moment. Si le vendeur ne bouge pas sur le prix, passez \u00e0 une autre propri\u00e9t\u00e9. Nous
sommes l\u00e0 pour vous si cela se produit. Il y a de fortes chances que vous en trouviez un
qui corresponde mieux \u00e0 vos besoins et \u00e0 votre budget.<\/p>

Faire une offre comp\u00e9titive peut \u00eatre un excellent moyen d’acqu\u00e9rir une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 un prix
r\u00e9duit, mais seulement si vous le faites correctement. En suivant ces conseils, vous pouvez augmenter vos chances de voir votre offre accept\u00e9e. Ceux-ci font la diff\u00e9rence, m\u00eame dans le
march\u00e9 en constante \u00e9volution d’aujourd’hui. N’ayez pas peur de n\u00e9gocier !<\/p>

*Source: article de la Montr\u00e9al Gazette: https:\/\/montrealgazette.com\/business\/local-business\/real-estate\/the-year-ahead-will-montreal-home-prices-keep-rising<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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