{"id":4566,"date":"2022-12-01T18:23:15","date_gmt":"2022-12-01T23:23:15","guid":{"rendered":"https:\/\/angelalangtry.ca\/les-taxes-foncieres-residentielles-augmenteront-en-2023\/"},"modified":"2022-12-01T18:25:08","modified_gmt":"2022-12-01T23:25:08","slug":"les-taxes-foncieres-residentielles-augmenteront-en-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/angelalangtry.ca\/fr\/les-taxes-foncieres-residentielles-augmenteront-en-2023\/","title":{"rendered":"Les taxes fonci\u00e8res r\u00e9sidentielles augmenteront en 2023"},"content":{"rendered":"\t\t
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Selon le nouveau budget de la Ville de Montr\u00e9al qui \u00e0 \u00e9t\u00e9 publi\u00e9 cette semaine, les taxes fonci\u00e8res qui s\u2019applique \u00e0 l’immobilier r\u00e9sidentiel vont augmenter significativement en 2023. Les augmentations des imp\u00f4ts ne surprennent personne qui a suivi le march\u00e9 en ces derni\u00e8res ann\u00e9es, alors que la valeur des propri\u00e9t\u00e9s augmente partout au pays. Par contre, l\u2019augmentation proposer est \u00e9lev\u00e9 comparativement aux ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes, avec une augmentation en moyenne de 4,1\u00a0% (la plus \u00e9lev\u00e9e que nous ayons vue depuis 2011).<\/p>

\u00a0<\/p>

Ce que vous devez savoir par rapport \u00e0 les taxes fonci\u00e8res \u00e0 Montr\u00e9al<\/h5>

Si vous poss\u00e9dez une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Montr\u00e9al ou cherchez \u00e0 en acheter une, il est important de comprendre comment vos imp\u00f4ts fonciers sont calcul\u00e9s. Votre compte de taxes est bas\u00e9 sur la valeur imposable de votre propri\u00e9t\u00e9, tel que d\u00e9termin\u00e9 par le service d’\u00e9valuation de la ville. La Ville de Montr\u00e9al proc\u00e8de \u00e0 des \u00e9valuations tous les trois ans, le dernier ayant lieu en septembre 2022. *<\/p>

Vos imp\u00f4ts fonciers servent \u00e0 financer une vari\u00e9t\u00e9 de services municipaux, y compris le transport en commun, la police et la protection contre les incendies, le d\u00e9neigement et les parcs et installations r\u00e9cr\u00e9atives. Le montant de la taxe que vous \u00eates oblig\u00e9 \u00e0 payer d\u00e9pend de l’arrondissement dans lequel vous habitez.<\/p>

\u00a0<\/p>

Qu’est-ce qui cause l’augmentation de la taxe fonci\u00e8re?<\/h5>

Comme c’est toujours le cas, lorsque les imp\u00f4ts fonciers augmentent, divers facteurs entrent en jeu. D’abord et avant tout, la ville fait face \u00e0 d’importantes pressions sur les co\u00fbts en raison de la pand\u00e9mie en cours, ainsi qu\u2019inflation. Avec des revenus en baisse et des d\u00e9penses en hausse, la ville dit qu’elle n’a pas d’autre choix que d’augmenter les imp\u00f4ts pour \u00e9quilibrer ses comptes. Cette hausse de taxe contribue \u00e0 rendre compte des 300 millions de dollars d\u2019augmentation des d\u00e9penses, qui sont pass\u00e9es de 6,46 milliards de dollars \u00e0 6,76 milliards de dollars. Les documents budg\u00e9taires montrent que les taxes fonci\u00e8res repr\u00e9sentent environ les deux tiers de l’augmentation globale de la fiscalit\u00e9, avec les taxes sur l’eau, les taxes sur les services, les taxes sur l’endettement et les taxes sur les investissements constituent le reste.<\/p>

Montr\u00e9al a apport\u00e9 un certain nombre d’am\u00e9liorations aux infrastructures au cours de la derni\u00e8re ann\u00e9e qui ont \u00e9t\u00e9 partiellement financ\u00e9 par de l’argent emprunt\u00e9. Maintenant que ces projets sont termin\u00e9s (ou presque), il est temps de commencer \u00e0 rembourser cette dette – et encore une fois, les imp\u00f4ts fonciers sont utilis\u00e9s pour financer ces remboursements.<\/p>

Enfin, alors que Montr\u00e9al continue de grandir, la valeur de ses propri\u00e9t\u00e9s augmente \u00e0 un rythme plus rapide que les autres municipalit\u00e9s du Qu\u00e9bec. Cela signifie que m\u00eame si les taux d\u2019imp\u00f4ts n\u2019augmentaient pas, les propri\u00e9taires aurons quand m\u00eame vu ses factures gonfler simplement parce que leur maison vaut plus d’argent.<\/p>

\u00a0<\/p>

De combien mes imp\u00f4ts vont-ils augmenter\u00a0?<\/h5>

Le propri\u00e9taire montr\u00e9alais moyen peut s’attendre \u00e0 ce que ses imp\u00f4ts fonciers augmentent d’environ 4,1 %.<\/p>

La ville estime que pour une r\u00e9sidence d’une valeur de 567 000 $ (la valeur moyenne d’une maison \u00e0<\/p>

Montr\u00e9al), l’augmentation de taxes sera de 164 $ par ann\u00e9e. Cependant, selon l’endroit o\u00f9 vous habitez et la valeur de votre maison, votre augmentation pourrait \u00eatre consid\u00e9rablement plus \u00e9lev\u00e9e (ou plus faible). Consultez les tarifs sp\u00e9cifiques ci-dessous:<\/p>

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L’\u00cele-Bizard\u2014Sainte-Genevi\u00e8ve (6 %)<\/p>

Mercier\u2014Hochelaga-Maisonneuve (5,7 %)<\/p>

C\u00f4te-des-Neiges\u2014Notre-Dame-de-Gr\u00e2ce & Pierrefonds-Roxboro (5,4 %)<\/p>

Anjou (5%)<\/p>

Lachine (4,9 %)<\/p>

Outremont (4,8 %)<\/p>

Rivi\u00e8re-des-Prairies\u2014Pointe-aux-Trembles (4,6 %)<\/p>

Villeray\u2014Saint-Michel\u2014Parc-Extension (4,5 %)<\/p>

Ahuntsic-Cartierville et LaSalle (4,2 %)<\/p>

Le Sud-Ouest (4%)<\/p>

Rosemont\u2014La Petite-Patrie et Le Plateau-Mont-Royal (3,9 %)<\/p>

Saint-Laurent et Verdun (3,8 %)<\/p>

Saint-L\u00e9onard (3,3 %)<\/p>

Montr\u00e9al-Nord (3,2 %)<\/p>

Ville-Marie (1,7 %)<\/p>

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Nous allons bient\u00f4t sortir avec un nouveau blog sur les incitations gouvernementales pour diff\u00e9rents types de propri\u00e9taires qui pourraient \u00eatre utiles. S’il vous pla\u00eet restez \u00e0 l’\u00e9coute.<\/p>

\u00a0<\/p>

*Regardez cette vid\u00e9o pour plus d’informations sur le r\u00f4le d’\u00e9valuation fonci\u00e8re de Montr\u00e9al:\u00a0https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=5-b197uAP-s&t=18s<\/a><\/p>

\u00a0<\/p>

**Sources:<\/p>

https:\/\/montrealgazette.com<\/a><\/p>

https:\/\/montreal.ctvnews.ca<\/a><\/p>

\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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