{"id":5442,"date":"2023-03-22T11:41:35","date_gmt":"2023-03-22T15:41:35","guid":{"rendered":"https:\/\/angelalangtry.ca\/un-guide-pour-debloquer-les-avantages-de-lepargne-de-premier-achat-exoneree-dimpot-au-canada\/"},"modified":"2023-03-22T11:44:06","modified_gmt":"2023-03-22T15:44:06","slug":"un-guide-pour-debloquer-les-avantages-de-lepargne-de-premier-achat-exoneree-dimpot-au-canada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/angelalangtry.ca\/fr\/un-guide-pour-debloquer-les-avantages-de-lepargne-de-premier-achat-exoneree-dimpot-au-canada\/","title":{"rendered":"Un guide pour d\u00e9bloquer les avantages de l’\u00e9pargne de premier achat exon\u00e9r\u00e9e d’imp\u00f4t au Canada."},"content":{"rendered":"\t\t
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R\u00e9aliser les r\u00eaves d'accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 : un regard approfondi sur le Compte d'\u00e9pargne premi\u00e8re maison (CEPM) du Canada<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Dans le budget 2022, le gouvernement canadien a introduit le Compte d’\u00e9pargne premi\u00e8re maison (CEPM), un nouvel outil d’\u00e9pargne \u00e0 l’abri de l’imp\u00f4t con\u00e7u pour aider les Canadiens \u00e0 \u00e9conomiser pour leur premi\u00e8re maison. Pr\u00e9vu pour \u00eatre lanc\u00e9 en avril 2023, le CEPM vise \u00e0 faciliter et \u00e0 rendre plus abordable l’accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 pour les Canadiens. Dans ce blog, nous explorerons les d\u00e9tails du CEPM, ses avantages et les crit\u00e8res d’admissibilit\u00e9. Continuez \u00e0 lire pour en savoir plus !<\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Qu'est-ce que le Compte d'\u00e9pargne premi\u00e8re maison (CEPM) ?<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tLe CEPM est un nouveau compte d’\u00e9pargne sp\u00e9cialement con\u00e7u pour les primo-acc\u00e9dants au Canada. Il combine les caract\u00e9ristiques d’un r\u00e9gime enregistr\u00e9 d’\u00e9pargne-retraite (REER) et d’un compte d’\u00e9pargne libre d’imp\u00f4t (CELI), offrant des \u00e9conomies et une croissance des investissements \u00e0 l’abri de l’imp\u00f4t. Cependant, le CEPM est unique car il est sp\u00e9cifiquement con\u00e7u pour aider les Canadiens \u00e0 \u00e9pargner pour leur premi\u00e8re maison. Il peut \u00e9galement \u00eatre combin\u00e9 avec le R\u00e9gime d’accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 (RAP).\r\n\r\nLe Compte d’\u00e9pargne premi\u00e8re maison permet aux Canadiens de cotiser jusqu’\u00e0 40 000 $ sur leur compte sur une p\u00e9riode maximale de 15 ans. Les cotisations au compte sont d\u00e9ductibles d’imp\u00f4t et toute croissance des investissements r\u00e9alis\u00e9e sur les cotisations est exon\u00e9r\u00e9e d’imp\u00f4t. Lorsque le titulaire du compte est pr\u00eat \u00e0 acheter sa premi\u00e8re maison, il peut retirer les fonds du compte sans payer d’imp\u00f4t.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Comment fonctionne le CEPM ?<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tUne fois que le compte est ouvert, les Canadiens peuvent contribuer jusqu’\u00e0 8 000 $ par an, pour un maximum de 40 000 $ sur une p\u00e9riode allant jusqu’\u00e0 15 ans. Toute contribution inutilis\u00e9e peut \u00eatre report\u00e9e \u00e0 l’ann\u00e9e suivante. Par exemple, si vous avez cotis\u00e9 2 000 $ \u00e0 votre CEPA en 2023, vous pourrez encore contribuer jusqu’\u00e0 14 000 $ en 2024.\r\n\r\nLe titulaire du compte peut retirer des fonds du compte en franchise d’imp\u00f4t \u00e0 tout moment, mais les fonds doivent \u00eatre utilis\u00e9s pour acheter une premi\u00e8re maison. Si les fonds ne sont pas utilis\u00e9s pour acheter une maison dans les 15 ans suivant l’ouverture du compte, ils seront transf\u00e9r\u00e9s au REER du titulaire du compte et peuvent \u00eatre retir\u00e9s en vertu du R\u00e9gime d’accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. De plus, le CEPA est con\u00e7u pour \u00eatre un outil d’\u00e9pargne flexible. Ainsi, les titulaires de compte peuvent retirer des fonds du compte \u00e0 tout moment et pour n’importe quelle raison qui n’est pas l’achat d’une maison, mais ils seront soumis \u00e0 une taxe sur la partie de la croissance de l’investissement du retrait.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Quels sont les avantages du CEPA ?<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tLe CEPA offre plusieurs avantages aux Canadiens qui cherchent \u00e0 \u00e9conomiser en vue de leur premier achat immobilier :\r\n
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  1. \u00c9pargne et croissance de l’investissement exempts d’imp\u00f4t<\/strong><\/em> : Le CEPA permet une \u00e9pargne et une croissance de l’investissement exemptes d’imp\u00f4t, permettant ainsi aux Canadiens de maximiser leurs \u00e9conomies et leurs rendements d’investissement sans se soucier des taxes.<\/li>\r\n \t
  2. Flexibilit\u00e9<\/strong><\/em> : Le CEPA est con\u00e7u pour \u00eatre un outil d’\u00e9pargne flexible. Les titulaires de compte peuvent retirer des fonds du compte \u00e0 tout moment et pour n’importe quelle raison, bien qu’ils soient soumis \u00e0 une taxe sur la partie de la croissance de l’investissement du retrait.<\/li>\r\n \t
  3. \u00c9pargne \u00e0 long terme<\/strong><\/em> : Le CEPA est con\u00e7u pour aider les Canadiens \u00e0 \u00e9pargner en vue de leur premier achat immobilier sur une p\u00e9riode de 15 ans, les aidant ainsi \u00e0 constituer un acompte important.<\/li>\r\n \t
  4. Transf\u00e9rabilit\u00e9<\/strong><\/em> : Si les fonds du CEPA ne sont pas utilis\u00e9s pour acheter une premi\u00e8re maison dans les 15 ans, ils seront transf\u00e9r\u00e9s au REER du titulaire du compte, garantissant que les \u00e9conomies ne sont pas perdues si le titulaire du compte n’ach\u00e8te pas de maison dans le d\u00e9lai imparti.<\/li>\r\n \t
  5. Acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9<\/strong><\/em> : Le CEPA est con\u00e7u pour aider les Canadiens qui ont des difficult\u00e9s \u00e0 \u00e9pargner en vue de leur premier achat immobilier. En offrant des \u00e9conomies et une croissance de l’investissement exemptes d’imp\u00f4t, le CEPA peut rendre plus facile et plus abordable l’acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 pour les Canadiens.<\/li>\r\n<\/ol>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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    Qui est \u00e9ligible pour le CEPA ?<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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    Pour \u00eatre \u00e9ligible au CEPA, les Canadiens doivent avoir au moins 18 ans, poss\u00e9der un num\u00e9ro d’assurance sociale valide et \u00eatre des acheteurs d’une premi\u00e8re maison. Les Canadiens qui \u00e9conomisent d\u00e9j\u00e0 pour une mise de fonds pour leur premi\u00e8re maison peuvent \u00e9galement b\u00e9n\u00e9ficier du CEPA. En contribuant au compte, ils peuvent profiter de l’\u00e9pargne et de la croissance de l’investissement exemptes d’imp\u00f4t et potentiellement constituer une mise de fonds plus importante.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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    Le Compte d'\u00c9pargne pour l'Acquisition d'une Premi\u00e8re Propri\u00e9t\u00e9 - Un Changement de Paradigme pour les Acheteurs d'une Premi\u00e8re Maison au Canada.<\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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    \n\t\t\t\t\t\t\t\t\tEn conclusion, le Compte d’\u00c9pargne pour l’Acquisition d’une Premi\u00e8re Propri\u00e9t\u00e9 (CEPA) repr\u00e9sente une avanc\u00e9e significative dans les efforts du gouvernement canadien pour relever les d\u00e9fis auxquels sont confront\u00e9s les acheteurs d’une premi\u00e8re maison dans le pays. Le CEPA est un outil novateur et puissant qui rendra plus facile aux Canadiens de devenir propri\u00e9taires, en particulier ceux qui ont des difficult\u00e9s \u00e0 \u00e9conomiser pour une mise de fonds.\r\n\r\nL’\u00e9pargne et la croissance de l’investissement exemptes d’imp\u00f4t, l’approche d’\u00e9pargne \u00e0 long terme et la flexibilit\u00e9 du CEPA en font une addition pr\u00e9cieuse \u00e0 la bo\u00eete \u00e0 outils financiers des acheteurs d’une premi\u00e8re maison. De plus, la possibilit\u00e9 de retirer des fonds du compte \u00e0 tout moment pour n’importe quelle raison assure que le CEPA est un outil d’\u00e9pargne flexible qui peut s’adapter aux circonstances financi\u00e8res changeantes.\r\n\r\nDans l’ensemble, le CEPA est une addition bienvenue sur le march\u00e9 immobilier canadien, offrant une nouvelle voie aux Canadiens pour \u00e9conomiser en vue de l’achat de leur premi\u00e8re maison. En soutenant les aspirations des acheteurs d’une premi\u00e8re maison, le CEPA a le potentiel de stimuler l’activit\u00e9 \u00e9conomique, de favoriser l’accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 et de promouvoir la stabilit\u00e9 financi\u00e8re \u00e0 long terme. Si vous \u00eates un acheteur d’une premi\u00e8re maison au Canada, envisagez d’ouvrir un CEPA et de profiter de cet nouvel outil d’\u00e9pargne !\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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    Sources:<\/h6>\r\nhttps:\/\/www.journaldemontreal.com<\/a>\r\n\r\nhttps:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr\/placements\/celiapp.html<\/a>\r\n\r\nhttps:\/\/www.desjardins.com\/qc\/fr\/conseils\/celiapp-reponses-questions.html<\/a>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    R\u00e9aliser les r\u00eaves d’accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 : un regard approfondi sur le Compte d’\u00e9pargne premi\u00e8re maison (CEPM) du Canada Dans le budget 2022, le gouvernement canadien a introduit le Compte d’\u00e9pargne premi\u00e8re maison (CEPM), un nouvel outil d’\u00e9pargne \u00e0 l’abri de l’imp\u00f4t con\u00e7u pour aider les Canadiens \u00e0 \u00e9conomiser pour leur premi\u00e8re maison. Pr\u00e9vu […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":5434,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[421,290,415,416,414,422,426,425,423,411,35,335,418,419,424,69,413,417,420],"class_list":["post-5442","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-non-classifiee","tag-admissibilite-du-compte","tag-canada","tag-cepa","tag-compte-depargne-libre-dimpot","tag-compte-depargne-premier-logement","tag-epargne-a-labri-de-limpot","tag-epargne-a-long-terme","tag-epargne-flexible","tag-epargner-pour-une-maison","tag-gouvernement-du-canada","tag-immobilier","tag-marche-immobilier","tag-paiement-initial","tag-plan-daccession-a-la-propriete","tag-planification-financiere","tag-premiers-acheteurs","tag-propriete-domiciliaire","tag-reer","tag-reer-regime-daccession-a-la-propriete"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/angelalangtry.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5442","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/angelalangtry.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/angelalangtry.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/angelalangtry.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/angelalangtry.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5442"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/angelalangtry.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5442\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6469,"href":"https:\/\/angelalangtry.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5442\/revisions\/6469"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/angelalangtry.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5434"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/angelalangtry.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5442"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/angelalangtry.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5442"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/angelalangtry.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5442"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}