{"id":8344,"date":"2026-08-28T09:05:04","date_gmt":"2026-08-28T13:05:04","guid":{"rendered":"https:\/\/angelalangtry.ca\/senneville-le-luxe-au-coeur-de-la-nature-a-la-pointe-ouest-de-montreal\/"},"modified":"2026-09-09T21:34:17","modified_gmt":"2026-09-10T01:34:17","slug":"senneville-le-luxe-au-coeur-de-la-nature-a-la-pointe-ouest-de-montreal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/angelalangtry.ca\/fr\/senneville-le-luxe-au-coeur-de-la-nature-a-la-pointe-ouest-de-montreal\/","title":{"rendered":"Senneville : le luxe au c\u0153ur de la nature, \u00e0 la pointe ouest de Montr\u00e9al"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"8344\" class=\"elementor elementor-8344 elementor-8337\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b74f003 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"b74f003\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div 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 <h2 class=\"senneville-hero-title\">\r\n      Le luxe en pleine nature \u00e0 l\u2019extr\u00e9mit\u00e9 ouest de Montr\u00e9al\r\n    <\/h2>\r\n\r\n    <div class=\"senneville-subtitle\">\r\n      Domaines historiques, bois\u00e9s prot\u00e9g\u00e9s et intimit\u00e9 exceptionnelle sur l\u2019\u00eele de Montr\u00e9al\r\n    <\/div>\r\n\r\n    <p>\r\n      L\u2019Ouest-de-l\u2019\u00cele offre une grande diversit\u00e9 de modes de vie. Si Lachine\r\n      incarne la vie urbaine au bord de l\u2019eau et Kirkland le p\u00f4le suburbain pris\u00e9\r\n      des cadres, Senneville appartient \u00e0 une tout autre cat\u00e9gorie : un v\u00e9ritable\r\n      sanctuaire naturel jalousement pr\u00e9serv\u00e9.\r\n    <\/p>\r\n\r\n    <p>\r\n      Nich\u00e9 \u00e0 l\u2019extr\u00e9mit\u00e9 ouest de l\u2019\u00eele, Senneville est un village d\u2019environ\r\n      950 habitants o\u00f9 les domaines historiques riverains c\u00f4toient les for\u00eats\r\n      matures. Il en r\u00e9sulte un mode de vie semi-rural aux allures de domaine\r\n      priv\u00e9, pratiquement introuvable ailleurs sur l\u2019\u00eele.\r\n    <\/p>\r\n  <\/section>\r\n\r\n  <div class=\"senneville-intro\">\r\n    Pour les acheteurs fortun\u00e9s, Senneville offre une combinaison rare\r\n    d\u2019intimit\u00e9, de vastes terrains et de proximit\u00e9 avec Montr\u00e9al. Pour les\r\n    vendeurs, y poss\u00e9der une propri\u00e9t\u00e9 signifie d\u00e9tenir un actif extr\u00eamement\r\n    rare dans un march\u00e9 caract\u00e9ris\u00e9 par une offre limit\u00e9e et un tr\u00e8s faible\r\n    roulement.\r\n  <\/div>\r\n\r\n  <div class=\"senneville-facts\">\r\n    <div class=\"senneville-fact\">\r\n      <span class=\"senneville-fact-number\">\u2248 950<\/span>\r\n      <span class=\"senneville-fact-label\">R\u00e9sidents du village<\/span>\r\n    <\/div>\r\n\r\n    <div class=\"senneville-fact\">\r\n      <span class=\"senneville-fact-number\">1 400+<\/span>\r\n      <span class=\"senneville-fact-label\">Acres dans l\u2019arrondissement historique<\/span>\r\n    <\/div>\r\n\r\n    <div class=\"senneville-fact\">\r\n      <span class=\"senneville-fact-number\">245 ha<\/span>\r\n      <span class=\"senneville-fact-label\">R\u00e9serve foresti\u00e8re de l\u2019Arboretum Morgan<\/span>\r\n    <\/div>\r\n  <\/div>\r\n\r\n  <h2 class=\"senneville-section-title\">\r\n    Le cadre de vie : un sanctuaire en pleine ville\r\n  <\/h2>\r\n\r\n  <p>\r\n    Parcourir la portion ombrag\u00e9e du chemin de Senneville, sous sa vo\u00fbte\r\n    d\u2019arbres, c\u2019est entrer dans un autre rythme de vie. La municipalit\u00e9 se\r\n    distingue par son engagement \u00e0 pr\u00e9server sa beaut\u00e9 naturelle, ses racines\r\n    agricoles et son patrimoine architectural.\r\n  <\/p>\r\n\r\n  <div class=\"senneville-feature-grid\">\r\n    <div class=\"senneville-feature-card\">\r\n      <h3>Une intimit\u00e9 incomparable et des terrains d\u2019exception<\/h3>\r\n\r\n      <p>\r\n        Alors que la superficie des lots de nombreux quartiers montr\u00e9alais se\r\n        calcule surtout en pieds carr\u00e9s, celle des propri\u00e9t\u00e9s de Senneville se\r\n        compte souvent en acres.\r\n      <\/p>\r\n\r\n      <p>\r\n        De vastes domaines s\u2019\u00e9tendent bien en retrait de la route, dissimul\u00e9s\r\n        par des for\u00eats matures, des am\u00e9nagements paysagers et des murs de pierre\r\n        historiques. Que ce soit pour am\u00e9nager de grands jardins, des\r\n        installations r\u00e9cr\u00e9atives priv\u00e9es ou simplement profiter d\u2019une r\u00e9elle\r\n        distance avec les propri\u00e9t\u00e9s voisines, Senneville se classe \u00e0 part.\r\n      <\/p>\r\n    <\/div>\r\n\r\n    <div class=\"senneville-feature-card\">\r\n      <h3>Un art de vivre semi-rural<\/h3>\r\n\r\n      <p>\r\n        Senneville procure l\u2019atmosph\u00e8re d\u2019une r\u00e9sidence de campagne sans obliger\r\n        les acheteurs \u00e0 quitter l\u2019\u00eele de Montr\u00e9al.\r\n      <\/p>\r\n\r\n      <p>\r\n        Ses routes tranquilles, ses bois\u00e9s et ses propri\u00e9t\u00e9s au bord de l\u2019eau\r\n        attirent ceux qui recherchent le calme, la s\u00e9curit\u00e9 et l\u2019espace ext\u00e9rieur\r\n        tout en conservant un lien pratique avec la ville.\r\n      <\/p>\r\n    <\/div>\r\n  <\/div>\r\n\r\n  <section class=\"senneville-heritage\">\r\n    <h2>Un paysage patrimonial prot\u00e9g\u00e9<\/h2>\r\n\r\n    <p>\r\n      Une grande partie du village fait partie de\r\n      <strong>l\u2019arrondissement historique de Senneville<\/strong>, reconnu comme\r\n      lieu historique national du Canada. Le district couvre plus de 1 400 acres\r\n      et comprend plus de 80 b\u00e2timents construits entre 1860 et 1930, r\u00e9partis\r\n      sur une douzaine de grandes propri\u00e9t\u00e9s.\r\n    <\/p>\r\n\r\n    <p>\r\n      Manoirs imposants, r\u00e9sidences secondaires, d\u00e9pendances agricoles et\r\n      b\u00e2timents de style Arts and Crafts se trouvent bien en retrait du chemin\r\n      de Senneville, sur des domaines bois\u00e9s dont plusieurs donnent sur l\u2019eau.\r\n      Les ruines du fort de Senneville, l\u2019ancien moulin de Senneville et\r\n      Braeside \u2014 un terrain de golf historique datant de la fin du XIXe si\u00e8cle \u2014\r\n      font partie de ce m\u00eame paysage culturel.\r\n    <\/p>\r\n\r\n    <p>\r\n      Ce patrimoine n\u2019est pas un simple d\u00e9cor. Il est au c\u0153ur de l\u2019identit\u00e9 du\r\n      village et constitue l\u2019une des raisons pour lesquelles y poss\u00e9der une\r\n      propri\u00e9t\u00e9 est si exceptionnel.\r\n    <\/p>\r\n  <\/section>\r\n\r\n  <section class=\"senneville-nature\">\r\n    <h2>Un mode de vie \u00e9coresponsable et l\u2019Arboretum Morgan<\/h2>\r\n\r\n    <p>\r\n      Senneville est intimement li\u00e9e \u00e0 la nature. Le village borde l\u2019Arboretum\r\n      Morgan, une r\u00e9serve foresti\u00e8re de 245 hectares situ\u00e9e sur le campus\r\n      Macdonald de l\u2019Universit\u00e9 McGill, dont certaines terres s\u2019\u00e9tendent jusque\r\n      sur le territoire de Senneville.\r\n    <\/p>\r\n\r\n    <p>\r\n      Son r\u00e9seau de sentiers, accessible toute l\u2019ann\u00e9e, permet la randonn\u00e9e, la\r\n      raquette et le ski de fond. Gr\u00e2ce \u00e0 une entente entre le Village et\r\n      l\u2019Arboretum, les r\u00e9sidents de Senneville qui ach\u00e8tent un abonnement peuvent\r\n      obtenir le remboursement du tiers des frais.\r\n    <\/p>\r\n\r\n    <div class=\"senneville-callout\">\r\n      <p>\r\n        La conservation encadre \u00e9galement les nouveaux projets immobiliers. \u00c0\r\n        Senneville-sur-le-Parc et au Bois\u00e9 Pearson, le Village impose des taux\r\n        minimaux de conservation des arbres de 60 % et 80 % respectivement.\r\n      <\/p>\r\n\r\n      <p>\r\n        Les premiers travaux de construction au Bois\u00e9 Pearson ont d\u00e9but\u00e9 \u00e0\r\n        l\u2019automne 2025. Le Village le pr\u00e9sente comme l\u2019un des derniers projets de\r\n        maisons unifamiliales sur l\u2019\u00eele de Montr\u00e9al. Ces r\u00e8gles envoient un\r\n        message clair : le caract\u00e8re bois\u00e9 de Senneville ne sera pas sacrifi\u00e9 au\r\n        profit de la densification.\r\n      <\/p>\r\n    <\/div>\r\n  <\/section>\r\n\r\n  <section class=\"senneville-market\">\r\n    <h2>L\u2019avantage immobilier de Senneville<\/h2>\r\n\r\n    <p>\r\n      Senneville n\u2019est pas un march\u00e9 suburbain conventionnel. La valeur de ses\r\n      propri\u00e9t\u00e9s repose sur leur raret\u00e9, leur caract\u00e8re unique et la protection\r\n      \u00e0 long terme du territoire.\r\n    <\/p>\r\n\r\n    <div class=\"senneville-market-point\">\r\n      <h3>Le point de vue de l\u2019acheteur : acqu\u00e9rir un domaine \u00e0 transmettre<\/h3>\r\n\r\n      <p>\r\n        Acheter \u00e0 Senneville ne consiste g\u00e9n\u00e9ralement pas seulement \u00e0 trouver\r\n        une r\u00e9sidence. C\u2019est acqu\u00e9rir une propri\u00e9t\u00e9 qui pourra demeurer dans la\r\n        famille pendant des g\u00e9n\u00e9rations.\r\n      <\/p>\r\n\r\n      <p>\r\n        <strong>Une offre durablement limit\u00e9e.<\/strong> Avec moins de 400\r\n        logements dans l\u2019ensemble du village et un zonage de protection qui\r\n        limite les possibilit\u00e9s de construction, l\u2019offre est structurellement\r\n        restreinte. Senneville conna\u00eet naturellement les cycles du march\u00e9, mais\r\n        sa raret\u00e9 est bien r\u00e9elle et durable.\r\n      <\/p>\r\n\r\n      <p>\r\n        <strong>L\u2019art de vivre \u00e0 la campagne, sans s\u2019\u00e9loigner de Montr\u00e9al.<\/strong>\r\n        Senneville offre la tranquillit\u00e9 associ\u00e9e aux Laurentides ou aux Cantons-de-l\u2019Est\r\n        tout en demeurant \u00e0 quelques minutes de l\u2019autoroute 40.\r\n      <\/p>\r\n\r\n      <p>\r\n        Depuis mai 2026, l\u2019antenne Anse-\u00e0-l\u2019Orme du REM est en service, avec sa\r\n        station terminale sur le chemin Sainte-Marie, dans la ville voisine de\r\n        Sainte-Anne-de-Bellevue. La station comprend un stationnement incitatif\r\n        et un terminus d\u2019autobus, tandis que la ligne 222 de la STM dessert\r\n        directement Senneville. La ligne de train de banlieue Vaudreuil\u2013Hudson d\u2019exo s\u2019arr\u00eate \u00e9galement \u00e0\r\n        Sainte-Anne-de-Bellevue; le trajet\r\n        vers la gare Lucien-L\u2019Allier, au centre-ville, dure environ 46 minutes.\r\n      <\/p>\r\n    <\/div>\r\n\r\n    <div class=\"senneville-market-point\">\r\n      <h3>L\u2019avantage du vendeur : mettre en march\u00e9 un actif extr\u00eamement rare<\/h3>\r\n\r\n      <p>\r\n        Vendre dans un march\u00e9 tr\u00e8s haut de gamme et de faible densit\u00e9 exige\r\n        une strat\u00e9gie fond\u00e9e sur le caract\u00e8re unique de la propri\u00e9t\u00e9 plut\u00f4t que\r\n        sur une formule suburbaine standardis\u00e9e.\r\n      <\/p>\r\n\r\n      <p>\r\n        <strong>Une client\u00e8le cibl\u00e9e et fortun\u00e9e.<\/strong> Les propri\u00e9t\u00e9s de\r\n        Senneville sont surtout susceptibles d\u2019attirer des cadres, des\r\n        professionnels et des acheteurs internationaux \u00e0 la recherche d\u2019intimit\u00e9,\r\n        de vastes terrains et d\u2019un cadre distinctif. La mise en march\u00e9 doit \u00eatre con\u00e7ue\r\n        pour rejoindre pr\u00e9cis\u00e9ment cette client\u00e8le.\r\n      <\/p>\r\n\r\n      <p>\r\n        <strong>Vendre le terrain autant que la maison.<\/strong> Qu\u2019il s\u2019agisse\r\n        d\u2019un manoir riverain du XIXe si\u00e8cle ou d\u2019une r\u00e9sidence du milieu du XXe si\u00e8cle\r\n        offrant un potentiel de transformation ou de reconstruction, une grande\r\n        part de la valeur intrins\u00e8que peut r\u00e9sider dans le terrain, la canop\u00e9e\r\n        mature, l\u2019acc\u00e8s \u00e0 l\u2019eau et l\u2019environnement prot\u00e9g\u00e9.\r\n      <\/p>\r\n\r\n      <p>\r\n        <strong>Un r\u00e9cit sur mesure.<\/strong> Chaque propri\u00e9t\u00e9 de Senneville\r\n        poss\u00e8de sa propre histoire et son propre environnement. Des photographies\r\n        \u00e9ditoriales haut de gamme, des vid\u00e9os cin\u00e9matographiques et un r\u00e9cit soigneusement\r\n        \u00e9labor\u00e9 sont essentiels pour transmettre l\u2019atmosph\u00e8re et la valeur du\r\n        domaine.\r\n      <\/p>\r\n    <\/div>\r\n\r\n    <div class=\"senneville-audiences\">\r\n      <div class=\"senneville-audience\">\r\n        <h3>Pour les acheteurs<\/h3>\r\n\r\n        <p>\r\n          Attendez-vous \u00e0 peu d\u2019occasions, \u00e0 de grandes diff\u00e9rences d\u2019une\r\n          propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 l\u2019autre et \u00e0 un processus d\u2019achat qui r\u00e9compense la\r\n          patience ainsi qu\u2019un accompagnement local chevronn\u00e9.\r\n        <\/p>\r\n\r\n        <p>\r\n          La bonne propri\u00e9t\u00e9 peut r\u00e9unir ce qu\u2019il est exceptionnellement difficile\r\n          de remplacer : <strong>une intimit\u00e9 exceptionnelle, un vaste terrain, un riche\r\n          patrimoine et un acc\u00e8s \u00e0 Montr\u00e9al \u2014 le tout \u00e0 une seule adresse.<\/strong>\r\n        <\/p>\r\n      <\/div>\r\n\r\n      <div class=\"senneville-audience\">\r\n        <h3>Pour les vendeurs<\/h3>\r\n\r\n        <p>\r\n          Votre principal avantage ne r\u00e9side pas uniquement dans la r\u00e9sidence,\r\n          mais dans la raret\u00e9 de l\u2019ensemble : le terrain, l\u2019environnement,\r\n          l\u2019histoire et le milieu naturel prot\u00e9g\u00e9.\r\n        <\/p>\r\n\r\n        <p>\r\n          La strat\u00e9gie de mise en march\u00e9 doit \u00e9tablir cette valeur avant m\u00eame que\r\n          l\u2019acheteur ne franchisse l\u2019entr\u00e9e de la propri\u00e9t\u00e9.\r\n        <\/p>\r\n      <\/div>\r\n    <\/div>\r\n  <\/section>\r\n\r\n  <section class=\"senneville-closing\">\r\n    <h2>Un art de vivre jalousement pr\u00e9serv\u00e9 dans l\u2019Ouest-de-l\u2019\u00cele<\/h2>\r\n\r\n    <p>\r\n      Senneville n\u2019est pas simplement un autre quartier \u00e0 l\u2019extr\u00e9mit\u00e9 ouest de\r\n      Montr\u00e9al. C\u2019est un milieu soigneusement pr\u00e9serv\u00e9 o\u00f9 l\u2019art de vivre sur un vaste domaine, le\r\n      patrimoine et la nature demeurent indissociables.\r\n    <\/p>\r\n\r\n    <p>\r\n      Cette combinaison nourrit \u00e0 la fois l\u2019attrait \u00e9motionnel du village et la\r\n      solidit\u00e9 durable de son march\u00e9 immobilier. Les acheteurs acc\u00e8dent \u00e0 un mode\r\n      de vie presque impossible \u00e0 reproduire ailleurs sur l\u2019\u00eele, tandis que les\r\n      vendeurs d\u00e9tiennent un actif dont la raret\u00e9 est prot\u00e9g\u00e9e par la g\u00e9ographie,\r\n      le zonage et les mesures de conservation.\r\n    <\/p>\r\n  <\/section>\r\n\r\n  <section class=\"senneville-cta\">\r\n    <h2>Pr\u00eat \u00e0 d\u00e9couvrir Senneville?<\/h2>\r\n\r\n    <p>\r\n      Naviguer dans ce march\u00e9 exige de la discr\u00e9tion, une solide connaissance\r\n      locale et une bonne compr\u00e9hension du cadre de conservation et de\r\n      protection patrimoniale du village.\r\n    <\/p>\r\n\r\n    <div class=\"senneville-action-grid\">\r\n      <div class=\"senneville-action\">\r\n        <p>\r\n          <strong>Vous souhaitez acheter?<\/strong><br>\r\n          Nous pouvons vous aider \u00e0 rep\u00e9rer des propri\u00e9t\u00e9s d\u2019exception \u00e0\r\n          Senneville, notamment des occasions adapt\u00e9es aux acheteurs \u00e0 la\r\n          recherche d\u2019intimit\u00e9, d\u2019un acc\u00e8s \u00e0 l\u2019eau ou d\u2019un vaste terrain.\r\n        <\/p>\r\n      <\/div>\r\n\r\n      <div class=\"senneville-action\">\r\n        <p>\r\n          <strong>Vous pr\u00e9parez une vente?<\/strong><br>\r\n          Nous offrons le positionnement, la mise en march\u00e9 de prestige et la\r\n          diffusion cibl\u00e9e n\u00e9cessaires pour pr\u00e9senter une propri\u00e9t\u00e9 unique \u00e0 la\r\n          client\u00e8le la plus susceptible d\u2019en reconna\u00eetre la valeur.\r\n        <\/p>\r\n      <\/div>\r\n    <\/div>\r\n\r\n    <p style=\"margin-top: 24px;\">\r\n      Communiquez avec nous pour une consultation confidentielle au sujet de vos\r\n      objectifs immobiliers.\r\n    <\/p>\r\n\r\n    <div class=\"senneville-contact\">\r\n      <div class=\"senneville-contact-name\">\u00c9quipe immobili\u00e8re Angela Langtry<\/div>\r\n      <a href=\"tel:15147812121\">514.781.2121<\/a>\r\n      <a href=\"mailto:info@angelalangtry.ca\">info@angelalangtry.ca<\/a>\r\n    <\/div>\r\n  <\/section>\r\n\r\n<\/main>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>.senneville-article { max-width: 920px; margin: 0 auto; padding: 24px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 1.65; color: #252526; background: #ffffff; } .senneville-article * { box-sizing: border-box; } .senneville-article h2, .senneville-article h3 { line-height: 1.25; color: #252526; } .senneville-article p { margin: 0 0 18px; } .senneville-hero { position: relative; overflow: hidden; padding: 52px 42px 44px; margin-bottom: [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":8343,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-8344","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/angelalangtry.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8344","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/angelalangtry.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/angelalangtry.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/angelalangtry.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/angelalangtry.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8344"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/angelalangtry.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8344\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8386,"href":"https:\/\/angelalangtry.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8344\/revisions\/8386"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/angelalangtry.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8343"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/angelalangtry.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8344"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/angelalangtry.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8344"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/angelalangtry.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8344"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}