Vous songez à déménager à Montréal ou dans un nouveau quartier? Vous recherchez un quartier historique, dynamique, sécuritaire et abordable? Quelque part avec de bonnes écoles, de bons restaurants et des activités amusantes toute l'année ? Eh bien, pensez à Verdun! Continuez à lire pour en savoir plus sur cette communauté spéciale.
Verdun est un arrondissement de la ville de Montréal. Il est situé sur l’île de Montréal, au sud-ouest du centre-ville. Verdun est séparée du reste de la ville par le fleuve Saint-Laurent et compte un peu plus de 69 000 habitants. L’âge médian est de 40 ans. 63% des résidents louent leur logement, tandis que 37% en sont propriétaires. Le revenu moyen d’un ménage à Verdun est de 63 216 $. En 2016, la population était divisée avec 64% parlant français à la maison, 22% parlant anglais à la maison et 14% parlant d’autres langues. Verdun a été fondée en tant que municipalité en 1872 et a été annexée par la ville de Montréal en 1910. Le quartier tire son nom du mot français «vert», ce qui convient compte tenu de ses nombreux parcs et espacesnot verts. (statistiques son de 2022)
Aujourd’hui, Verdun est reconnue pour sa population diversifiée et son mélange unique d’architecture ancienne et nouvelle. L’une des raisons pour lesquelles Verdun est une merveilleuse place a vivre est sa location. Le quartier est situé tout près du centre-ville de Montréal, ce qui permet de se déplacer facilement sans avoir à utiliser une voiture. Il existe également de nombreuses options de transport en commun, notamment des lignes d’autobus, les stations de métro et les bicyclette Bixi. Si vous avez besoin de conduire, sachez que Verdun est bien reliée au reste de Montréal grâce aux autoroutes 15 et 20.
L’un des facteurs les plus importants à considérer lors du choix d’un quartier est la qualité des écoles. Les familles avec enfants seront heureuses de savoir que Verdun a plusieurs bonnes écoles publiques parmi lesquelles à choisir. Pour les élèves du primaire, il existe des options comme l’école primaire Riverview et l’école primaire Verdun enseignant en anglais, et l’école Lévis-Sauvé et l’école primaire des Coquelicots enseignant en français (parmi beaucoup d’autres). Les élèves du secondaire peuvent fréquenter l’Académie Beurling ou l’École secondaire de Verdun en anglais et l’École Monseigneur-Richard en français.
Verdun abrite également une scène de restauration florissante qui ne fait que grandir. Plusieurs nouveaux restaurateurs choisissent Verdun comme siège social de leur nouvelle entreprise! Certains des restaurants les mieux notés à Verdun sont Beba (fusion espagnol/italien), Pavillon Snack Bar (brunch et déjeuner), Well (brunch et déjeuner), Palco (bar à cocktails), BOSSA (sandwichs italiens), Rita (pizza haut de gamme), Wellington (Apportez votre vin français) , Bistro Entre Ciel et Terre (bistro classique), Restaurant Pigor (français), Restaurant El Sabor de México (mexicain) et Comon (coréen).
Pour les amoureux de la nature, il y a l’Île de la Commune et aussi le Parc des Rapides, qui comprend une plage et une piscine publique en été. Le Domaine Saint-Paul est un grand espace vert à visiter et abrite un grand nombre d’espèces d’oiseaux. Ou tout simplement faire une promenade à pied ou au vélo le long du canal Lachine. Si vous cherchez encore plus de verdure, Verdun est à une courte distance en voiture ou au vélo du Parc Angrignon, l’un des plus grands parcs de Montréal! Et pour ceux qui aiment magasiner, il y a la Promenade Wellington, une rue piétonne bordée de commerces amusants. En effet, en 2019, une partie du Montreal Jazz Fest a été accueillie ici !
Au cours des dernières années, les prix des maisons à Montréal ont augmenté, malgré leur récent ralentissement. Cependant, Verdun demeure un quartier abordable avec de nombreuses options de logement parmi lesquelles à choisir. Que vous recherchiez un petit condo ou une maison unifamiliale spacieuse, vous pourrez le trouver à Verdun sans faire sauter la banque.
Si vous songez à déménager à Montréal ou simplement à la recherche d’un nouveau quartier où habiter, assurez-vous d’ajouter Verdun en haut de votre liste! Cet charmant quartier a une histoire et une culture riches et offre aux résidents une grande variété d’écoles, de nature et d’activités à apprécier.
Prêt à commencer à explorer ? Notre équipe de professionnels de l’immobilier se fera un plaisir de vous aider à trouver votre maison idéale à Verdun ou ailleurs. Contactez-nous aujourd’hui!
Équipe Angela Langtry
