Top 11 Montreal Neighborhoods for Condo Investment
Investir dans un condo à Montréal est une excellente idée. La ville a une gamme variée de
quartiers, chacun avec son propre charme unique. Que vous soyez à la recherche d’un
pied-à-terre ou d’une propriété à louer, plusieurs quartiers se prêtent particulièrement bien à
l’investissement. Pour vous aider à affiner votre recherche, nous avons compilé une liste de
onze quartiers qui sont parfaits pour différents types d’investissements. Continuez de lire pour
en savoir plus !
1. Centre-ville de Montréal – Le centre-ville comprend le centre financier et commercial de
la ville et c’est aussi l’un des endroits les plus populaires où vivre, en particulier pour les
étudiants universitaires. Le centre-ville de Montréal est un excellent choix pour les
condos car il y a toujours une forte demande d’unités locatives. La proximité des
transports en commun et des principaux employeurs rend ce quartier particulièrement
attrayant pour les locataires.
2. Verdun – Verdun est reconnu pour ses charmantes rues bordées d’arbres et pour une
proximité du canal Lachine, qui offre de nombreuses possibilités d’activités de plein air. Il
y a même une grande plage à Verdun ! Ce secteur a connu beaucoup de
développement au cours des dernières années, avec la construction de nouveaux
condos pour répondre aux demandes de la population croissante. Le quartier est connu
pour être assez abordable et comprend une large gamme de boutiques, de restaurants
et de cafés, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui aiment le dynamisme autour
d’eux.
3. Le Plateau Mont-Royal/Mile End – Le Plateau Mont-Royal est l’un des quartiers les
plus prisés de Montréal, grâce à son emplacement central et son ambiance bohème. Le
quartier est bien connu pour sa vie nocturne animée et son mélange éclectique de
boutiques et de restaurants. Le Plateau est aussi une destination populaire pour les
touristes. Il comprend une importante population étudiante, ce qui en fait un choix idéal
pour les investisseurs qui cherchent à louer à des locataires qui fréquentent l’un des
nombreux collèges et universités situés à proximité. Juste au nord se trouve le Mile-End,
également connu pour sa scène artistique. Comme le Plateau, il comprend de nombreux
commerces indépendants et a une forte demande de propriétés locatives, ce qui en fait
un bon choix pour l’investissement.
4. Mile-Ex – Mile-Ex est un choix fort pour une propriété d’investissement en raison de sa
proximité avec le centre-ville de Montréal, sa diversité, sa communauté artistique
grandissante et sa gentrification rapide. Avec un accès facile à tout ce que le centre-ville
a à offrir, Mile-Ex devient de plus en plus populaire parmi les investisseurs immobiliers à
la recherche d’excellentes options de location. Le quartier compte également de
nombreux restaurants, cafés, bars et boutiques. Tout cela fait de Mile-Ex un endroit
attrayant pour vivre et pour investir.
5. Pointe-St-Charles – Pointe-St-Charles est un quartier historique situé au sud du
centre-ville de Montréal. Il est à proximité du canal Lachine et du fleuve Saint-Laurent.
Comparativement à d’autres quartiers de Montréal, les condos ici sont relativement
abordables. La zone est actuellement en cours de revitalisation, ce qui peut entraîner
une augmentation de la valeur des propriétés au fil du temps et elle bénéficie d’un
marché locatif en croissance. Le quartier est bien desservi par les transports en
commun, y compris le métro et le bus, ce qui en fait un quartier pratique et économique
pour les locataires.
6. Ile-des-Soeurs – L’Ile-des-Soeurs est reconnue pour son excellent emplacement car elle
offre de belles vues sur le bord de l’eau. Il se trouve à l’ouest du centre-ville, ce qui en
fait un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent être proches des principaux
quartiers d’affaires et de divertissement de la ville, tout en favorisant un style de vie
calme. Cette zone a une large gamme de condos disponibles et est connue pour être
particulièrement sûre, ce qui est un bonus supplémentaire pour les investisseurs qui
cherchent à acheter un condo dans la région.
7. Lachine – Lachine est située directement sur le canal Lachine, un peu à l’ouest de
l’agitation du centre-ville. Son emplacement offre de nombreuses possibilités d’activités
de plein air telles que le vélo, la marche, le kayak ou même le paddleboard. Le quartier
a également une histoire riche et comprend de nombreux sites patrimoniaux et de
musées à visiter, ce qui en fait un endroit parfait pour les passionnés d’histoire et les
touristes. Il a également un accès facile aux transports en commun et aux principales
autoroutes pour les navetteurs.
8. Notre-Dame-de-Grâce – NDG/CDN est un quartier diversifié situé du côté ouest du
Mont-Royal à Montréal. Il est connu pour son mélange de maisons et d’appartements
anciens et récents, ainsi que pour sa population multiculturelle. Le quartier est un bon
choix d’investissement en raison de ses prix immobiliers relativement bas et de sa forte
demande d’unités locatives. Le quartier comprend également de nombreux parcs,
écoles et quartiers commerçants, et est bien relié aux principaux réseaux de transport
en commun.
9. Petite-Bourgogne/Saint Henri – Griffintown et St Henri sont des quartiers en pleine
gentrification qui offrent aux investisseurs de nombreuses opportunités uniques. Les
zones comprenaient autrefois de nombreux entrepôts et bâtiments industriels, mais ont
subi des changements radicaux ces dernières années. Ils sont maintenant connus pour
leurs cafés, leurs lofts chics et leurs galeries d’art. Il existe également de nombreux
immeubles de condos à choisir. Ils sont également à proximité du marché Atwater, un
grand marché animé ouvert à l’année. Ces quartiers comprennent pleins de promesses
et seront certainement très demandés pour les années à venir.
10. Dorval – Dorval est un endroit idéal pour les investisseurs qui voyagent fréquemment car
il est à proximité de l’aéroport international Montréal-Trudeau. Il a une population en
croissance rapide et offre un coût de condos relativement bas par rapport aux autres
quartiers de Montréal, ce qui peut offrir un bon retour sur investissement aux
investisseurs. Bien qu’il soit plus éloigné du centre-ville que les autres quartiers de cette
liste, il est bien relié aux principales autoroutes de la ville. Il a également un grand
nombre de grands magasins.
11. Hochelaga-Maisonneuve – Hochelaga est un quartier situé à l’est de Montréal. Il a des
prix immobiliers relativement bas par rapport à certains autres quartiers si proches du
centre de Montréal, ce qui peut en faire une option intéressante pour l’investissement.
Le quartier abrite de nombreuses familles, étudiants et jeunes professionnels qui
recherchent des logements abordables, c’est donc un excellent investissement locatif. Et
la scène des restaurants de ce quartier est particulièrement en vogue ces dernières
années !
Si vous songez à investir dans un condo à Montréal, n’importe lequel de ces onze quartiers
serait un excellent choix. Chaque quartier offre quelque chose d’unique, qu’il s’agisse de la
commodité du centre-ville, de la paix et de la tranquillité ou de communautés artistiques à
proximité. Avec une telle demande d’unités locatives dans toute la ville, vous êtes sûr de trouver
des locataires pour votre immeuble de placement, peu importe où vous décidez d’investir.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur l’investissement immobilier à Montréal !
En fin de compte, le meilleur quartier pour investir dépendra de vos objectifs et de votre budget.
Pour discuter de vos besoins et préoccupations spécifiques, n’hésitez pas à contacter l’équipe
Langtry au 514-781-2121 !