Onze quartiers montréalais parfaits pour les condos d’investissement

Investir dans un condo à Montréal est une excellente idée. La ville a une gamme variée de quartiers, chacun avec son propre charme unique. Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre ou d’une propriété à louer, plusieurs quartiers se prêtent particulièrement bien à l’investissement. Pour vous aider à affiner votre recherche, nous avons compilé une liste de onze quartiers qui sont parfaits pour différents types d’investissements. Continuez de lire pour en savoir plus !

1. Centre-ville de Montréal – Le centre-ville comprend le centre financier et commercial de la ville et c’est aussi l’un des endroits les plus populaires où vivre, en particulier pour les étudiants universitaires. Le centre-ville de Montréal est un excellent choix pour les condos car il y a toujours une forte demande d’unités locatives. La proximité des transports en commun et des principaux employeurs rend ce quartier particulièrement attrayant pour les locataires.

2. Verdun – Verdun est reconnu pour ses charmantes rues bordées d’arbres et pour une proximité du canal Lachine, qui offre de nombreuses possibilités d’activités de plein air. Il y a même une grande plage à Verdun ! Ce secteur a connu beaucoup de développement au cours des dernières années, avec la construction de nouveaux condos pour répondre aux demandes de la population croissante. Le quartier est connu pour être assez abordable et comprend une large gamme de boutiques, de restaurants et de cafés, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui aiment le dynamisme autour d’eux.

3. Le Plateau Mont-Royal/Mile End – Le Plateau Mont-Royal est l’un des quartiers les plus prisés de Montréal, grâce à son emplacement central et son ambiance bohème. Le quartier est bien connu pour sa vie nocturne animée et son mélange éclectique de boutiques et de restaurants. Le Plateau est aussi une destination populaire pour les touristes. Il comprend une importante population étudiante, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs qui cherchent à louer à des locataires qui fréquentent l’un des nombreux collèges et universités situés à proximité. Juste au nord se trouve le Mile-End, également connu pour sa scène artistique. Comme le Plateau, il comprend de nombreux commerces indépendants et a une forte demande de propriétés locatives, ce qui en fait un bon choix pour l’investissement.

4. Mile-Ex – Mile-Ex est un choix fort pour une propriété d’investissement en raison de sa proximité avec le centre-ville de Montréal, sa diversité, sa communauté artistique grandissante et sa gentrification rapide. Avec un accès facile à tout ce que le centre-ville a à offrir, Mile-Ex devient de plus en plus populaire parmi les investisseurs immobiliers à la recherche d’excellentes options de location. Le quartier compte également de nombreux restaurants, cafés, bars et boutiques. Tout cela fait de Mile-Ex un endroit attrayant pour vivre et pour investir.

5. Pointe-St-Charles – Pointe-St-Charles est un quartier historique situé au sud du centre-ville de Montréal. Il est à proximité du canal Lachine et du fleuve Saint-Laurent. Comparativement à d’autres quartiers de Montréal, les condos ici sont relativement abordables. La zone est actuellement en cours de revitalisation, ce qui peut entraîner une augmentation de la valeur des propriétés au fil du temps et elle bénéficie d’un marché locatif en croissance. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, y compris le métro et le bus, ce qui en fait un quartier pratique et économique pour les locataires.

6. Ile-des-Soeurs – L’Ile-des-Soeurs est reconnue pour son excellent emplacement car elle offre de belles vues sur le bord de l’eau. Il se trouve à l’ouest du centre-ville, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent être proches des principaux quartiers d’affaires et de divertissement de la ville, tout en favorisant un style de vie calme. Cette zone a une large gamme de condos disponibles et est connue pour être particulièrement sûre, ce qui est un bonus supplémentaire pour les investisseurs qui cherchent à acheter un condo dans la région.

7. Lachine – Lachine est située directement sur le canal Lachine, un peu à l’ouest de l’agitation du centre-ville. Son emplacement offre de nombreuses possibilités d’activités de plein air telles que le vélo, la marche, le kayak ou même le paddleboard. Le quartier a également une histoire riche et comprend de nombreux sites patrimoniaux et de musées à visiter, ce qui en fait un endroit parfait pour les passionnés d’histoire et les touristes. Il a également un accès facile aux transports en commun et aux principales autoroutes pour les navetteurs.

8. Notre-Dame-de-Grâce – NDG/CDN est un quartier diversifié situé du côté ouest du Mont-Royal à Montréal. Il est connu pour son mélange de maisons et d’appartements anciens et récents, ainsi que pour sa population multiculturelle. Le quartier est un bon choix d’investissement en raison de ses prix immobiliers relativement bas et de sa forte demande d’unités locatives. Le quartier comprend également de nombreux parcs, écoles et quartiers commerçants, et est bien relié aux principaux réseaux de transport en commun.

9. Petite-Bourgogne/Saint Henri – Griffintown et St Henri sont des quartiers en pleine gentrification qui offrent aux investisseurs de nombreuses opportunités uniques. Les zones comprenaient autrefois de nombreux entrepôts et bâtiments industriels, mais ont subi des changements radicaux ces dernières années. Ils sont maintenant connus pour leurs cafés, leurs lofts chics et leurs galeries d’art. Il existe également de nombreux immeubles de condos à choisir. Ils sont également à proximité du marché Atwater, un grand marché animé ouvert à l’année. Ces quartiers comprennent pleins de promesses et seront certainement très demandés pour les années à venir.

10. Dorval – Dorval est un endroit idéal pour les investisseurs qui voyagent fréquemment car il est à proximité de l’aéroport international Montréal-Trudeau. Il a une population en croissance rapide et offre un coût de condos relativement bas par rapport aux autres quartiers de Montréal, ce qui peut offrir un bon retour sur investissement aux investisseurs. Bien qu’il soit plus éloigné du centre-ville que les autres quartiers de cette liste, il est bien relié aux principales autoroutes de la ville. Il a également un grand nombre de grands magasins.

11. Hochelaga-Maisonneuve – Hochelaga est un quartier situé à l’est de Montréal. Il a des prix immobiliers relativement bas par rapport à certains autres quartiers si proches du centre de Montréal, ce qui peut en faire une option intéressante pour l’investissement. Le quartier abrite de nombreuses familles, étudiants et jeunes professionnels qui recherchent des logements abordables, c’est donc un excellent investissement locatif. Et la scène des restaurants de ce quartier est particulièrement en vogue ces dernières
années!

Si vous songez à investir dans un condo à Montréal, n’importe lequel de ces onze quartiers serait un excellent choix. Chaque quartier offre quelque chose d’unique, qu’il s’agisse de la commodité du centre-ville, de la paix et de la tranquillité ou de communautés artistiques à proximité. Avec une telle demande d’unités locatives dans toute la ville, vous êtes sûr de trouver des locataires pour votre immeuble de placement, peu importe où vous décidez d’investir.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur l’investissement immobilier à Montréal! En fin de compte, le meilleur quartier pour investir dépendra de vos objectifs et de votre budget. Pour discuter de vos besoins et préoccupations spécifiques, n’hésitez pas à contacter l’équipe Langtry au 514-781-2121!